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住房拥有率报告:80.2%重庆居民有自己的住房

http://cq.sina.com.cn 2012年06月04日 07:13 重庆时报评论(0) | 复制链接

  中国的住房拥有率是多少?

  近日,《中国居住小康指数》报告发布,报告显示,在40个城市中,居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜首,上海以67.9%的比率排末位。

  报告还显示,有21.4%的受访者表示没有买房,65.4%的受访者拥有一套住房,10.9%的受访者拥有两套住房,2.0%的受访者拥有三套住房,0.3%的受访者拥有四套住房。

  住房拥有率长沙最高上海最低

  此次的报告由浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布。调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市,共计40个城市。

  在40个城市排名中,长沙位居榜首,而广州、北京、深圳和上海四个一线城市排名最后四位,其中,北京以70.7%的比率排名倒数第三。重庆以80.2%排名11位。而其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。

  除此之外,经济较为发达的省会或者重点城市,其住房拥有比率位置大都靠后。

  调查还显示,2009年以来,超七成国人购买了住房,其中用于满足刚性需求的占六成以上。

  一线城市住房拥有率低与房价有关

  中原地产研究总监张大伟表示,一线城市之所以住房拥有率比较低,是因为一线城市的外来人口非常多,房价又特别高,再加上诸如限购等严厉调控政策使得购房需求受到一定的影响,这些甚至对刚性需求也产生了影响。

  “杭州排名居中,与房价高及交通问题有关。”不动产投资研究中心主任史晋川分析说,很多一线城市、省会城市都存在交通问题,出行便利度差,在榜单中排名靠后,亦可理解。

  “住房拥有率低也不能完全说明问题。”张大伟表示,有很多廉租房、公租房没有纳入统计中,严格地讲,银行贷款买来的房子只有还清贷款了,房子产权才算自己的。

  “有钱有权的人普遍有四五套房”

  1日,昆明市委副书记、市长张祖林表示,有些部门房子多得住不完,低收入者没房住。

  他举例说,自己在省质量技术监督局工作时,一年轻的质监局工作人员,参加工作5年,就拥有3套房。“有权有钱部门的人员有四五套房子很普遍,多余的房子都不愿低价出租,没房子的人只能高价租住。于是,政府不盖公租房,中低收入者就住不起房子。”

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