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重庆公积金出新政:首付分三档最低两成

A-A+2014年2月11日07:14重庆时报评论

公积金贷款的首付额度将不再是一刀切的三成,会根据购买面积的大小梯级式递增公积金贷款的首付额度将不再是一刀切的三成,会根据购买面积的大小梯级式递增

  即日起,公积金贷款的首付额度将不再是一刀切的三成,会根据购买面积的大小梯级式递增,而双职工使用公积金的单笔上限降低了20万。昨日,重庆市公积金管委会发布了我市住房公积金贷款政策的最新变动。业内认为,公积金新政对刚需购房的支持力度明显加大。

  变化一:

  买大户型首付门槛上升 最少得四成

  据了解,这次政策变化最重要的一点,是实行了公积金贷款首付比例差别化管理。即根据购房者买的房屋面积大小,分三个梯次来确定贷款首付比例。

  建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%;

  建筑面积在90~144平方米(含)的,贷款首付比例不低于30%;

  而建筑面积超过144平方米的,贷款首付比例则不可以低于40%。

  当然,这个首付比例都得在最高限贷额度内。

  根据以前的政策,首付都不得低于三成,虽然也有极少数能申请到首付两成的,但其中的尺度掌握并没有作出过特别明确的划分。明文规定按购房面积来划分档次,这还是第一次。

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