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这10种情况 小区业主24小时内可拿到大修基金

A-A+2013年10月30日08:09重庆晨报评论

  你知道吗?当房屋危及业主生命或财产安全时,只需通过专门的“绿色通道”就可在提交申请后的24小时内,成功获得维修房屋的大修基金。

  昨日,市国土房管局物业处介绍说,一般情况下,如果有人要使用大修基金,不仅需要其所在小区2/3以上的业主以及专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意,还要提交全面的材料。

  只有这些要求都符合,房管部门才会拨付大修基金。而从申请到拨付到位一般需要7个工作日。

  不过,当房屋发生紧急情况时,大修基金还有专门的“绿色通道”。

  市国土房管局物业处相关负责人介绍,若有危及房屋安全的情况发生,需要立即进行维修、更新、改造时,国土部门可以特事特办。这些情况共十类(见图示)。本组文/重庆晨报记者 姜岩

  这10类情况

  24小时内可拿大修基金

  ○屋顶、墙体渗漏(已约定的除外)。

  ○因线路故障而引起停电或漏电。

  ○因水泵故障、进水管内的水管爆裂造成停水或者闸阀严重漏水。

  ○落水管严重堵塞,水盘等设备漏水。

  ○楼地板、扶梯踏板断裂,公共阳台、晒台、扶梯等各种扶手栏松动、损坏。

  ○楼体外立面涂饰层有脱落危险。

  ○电梯发生危及人身安全的故障。

  ○消防设施出现功能障碍。

  ○安全监控设施出现故障,不能运行。

  ○其他物业共有部分和共有设施设备出现危害或者可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的情况。

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