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楼市价格2月份继续爬坡 重庆商品房环比走高1%

A-A+2013年3月19日07:41重庆晚报评论

  国家统计局18日公布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。延续新年首月房价看涨的态势,2月份全国房价的涨势依旧不减,重庆商品住宅价格当月环比涨了1%。

  2月全国房价普涨

  数据显示,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市只有1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为3.1%;与去年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个。从数据不难看出,2月份全国主要城市的房价出现了普遍上涨的态势。

  今年2月份,我市新建住宅价格环比涨0.9%,同比涨3.5%。在新建商品住宅价格方面,当月环比涨了1%,同比涨了3.6%。

  在新建商品住宅中,从不同户型面积来看,今年2月份,90平方米及以下户型价格,环比涨了0.9%,同比涨了4%;90平方米至144平方米户型价格,环比涨了0.9%,同比涨了3.2%;144平方米以上户型价格,环比涨了1.1%,同比涨了3.6%。

  二手住宅价格也有所上扬,统计表明,今年2月份,我市二手住宅价格环比涨了0.4%,同比涨了0.8%。

  上周重庆价升量减

  随着房交会的临近,市场供应持续增加。上周(3月11日-3月17日)我市共有25家楼盘推出新房源,创出年后的新高,从销售情况看,改善性需求持续入市,刚需楼盘则出现分化。

  根据交响房地产统计,上周有25个项目推出新房源,供应面积为24.99万㎡,增加了42.39%。据分析,随着月底以及4月春季房交会的到来,市场供应将继续上涨。

  从成交看,成交套数和成交面积均出现一定幅度下滑,其中成交套数下滑11.18%,为4713套,成交面积下滑14.70%,为7.56万㎡。成交均价小幅度回升,为7308.04元/㎡。大部分楼盘首日库存消化率保持在30-60%的水平,最低的首日库存消化率为14%。

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