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重庆二手房过户忙 银行房贷申请激增

A-A+2013年3月14日14:10重庆商报评论

  担心房贷政策有变,近日办理二手房贷款的市民明显增多。昨日,商报记者走访市内银行和房产中介了解到,部分商业银行二手房贷款同期涨了一倍以上。虽然申请贷款的人多了,但银行对于二手房贷款的政策仍然没有变化,如买家是首次购房,仍执行首付3成利率为基准利率的政策。

  “最近房贷申请激增,无论是信贷员还是审核员都基本没假期。”某银行江北支行信贷员小周说,自3月份以来,这两个双休日他都没有休息。每天都在加班,已经有三年没有遇到如此繁忙的工作状况了,二手房贷款的单子至少比去年同期涨了一倍。

  随后,商报记者从中原地产重庆分公司了解到,中原地产3月份的二手房成交量,与2月份相比,上涨了50%~60%。

  一银行人士介绍,对于首次购房者只要信用记录良好,仍然可以享受首付30%、执行基准利率;对于二次购房者,购买二套房贷仍然需要首付6成,利率上浮10%。

  银行人士介绍,一般情况下,房贷确定以审批日作为界线,如果审批获得通过,则借款人不会受政策改变影响。同时建议购房者,可等贷款下来后,再缴税过户比较稳妥。

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