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“从严”仍是调控基调 房产税试点或扩至湖南湖北

来源:重庆商报2012年8月12日【评论0条】字号:T|T

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  “从严”仍将是调控基调

  房产税试点或扩至湖南湖北


  国务院派出的楼市督查组已经陆续返京,从各地官方媒体的报道情况看,大多数省市的调控得到了肯定,但也有河北、湖南、湖北和山东等省被督查组督促加强调控力度。对于后市调控,业内人士普遍认为如果房价过度反弹,中央的储备政策随时可能会出击应对。

  7月下旬国务院派出8个督查组赶赴16个省市对房地产调控政策落实情况进行专项督查。当时正值经济“稳增长”目标提出,央行连续两次降息,楼市成交陆续回暖,房价拐点苗头初现的敏感时期。

  目前国务院层面还没有正式公开本轮督查结果,但从各地官方媒体对督查组的报道可以看出,大多数省市获得了督查组的肯定。比如国土资源部副部长胡存智在北京督查时评价指出,“北京市落实调控政策效果明显,房地产市场形势稳定”。

  但也有省份被督查组挑出了毛病,比如,督查组要求河北省规范销售管理,以适当的方式提供预售条件,鼓励有条件的城市开展限售试点工作。

  近日,新华社对楼市调控的连续报道值得关注,其中8月7日一篇述评标题即为《楼市调控:力度从未削减还将继续从严》,文章说,国务院针对房地产市场调控政策措施落实情况的专项督查渐落帷幕,从各方面释放的信息来看,继续从严必将是今后楼市调控基调。

  这次国务院派出督查组最受关注的问题是还会不会出台更严厉的调控政策。对此,接近住建部的人士对南都记者表示,目前关键是要求地方政府严格落实限购政策,把已经出台的政策执行到位。同时,对于房价反弹,仍有储备政策可以应对。

  财政部财政科学研究所所长贾康日前表示,从最高决策层重要会议和管理部门的重要改革文件中都有清晰地表述,要适时扩大房产税试点范围。很多业内专家也认同,未来房产税很有可能成为限购政策的接续政策。

  值得注意的是,目前住建部在40个城市房地产信息联网方面已经取得阶段性成果,这也给下一步是否会推行跨地区限购、征收房产税提供了政策猜想。

  值得关注的是,有媒体报道称,房产税试点或扩至湖南、湖北,与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性房产扩大到非营业性质的住宅类物业上不同,湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价,并将房产税与城镇土地使用税合并。同时,为了配合征收房产说,未来税务系统或将设立税警部门。据南方都市报 上海证券报

  保障房逾半系福利分房?

  住建部称面向困难家庭


  针对近日有人称“我国保障房一半以上恐为福利分房”,住房城乡建设部有关负责人表示,近年来,中央加大了城镇保障性安居工程建设力度,主要面向城镇中低收入家庭。

  据住房城乡建设部网站消息,该负责人指出,2009年至2011年底,全国共开工建设廉租住房435万套,面向城镇低收入住房困难家庭配租;开工建设公共租赁住房321万套,面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租;开工建设各类棚户区改造住房882万套,主要用于改善居住在棚户区职工、城镇中低收入家庭的住房条件。

  同时,各地还根据当地需要,开工建设经济适用住房352万套、限价商品房128万套,主要面向当地符合条件的中低收入住房困难家庭。

  据介绍,今年全国城镇保障性安居工程建设进展顺利。1~7月份,全国城镇保障性安居工程新开工580万套,完成年度计划的77%;基本建成360万套,完成年度计划的72%。据央视

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