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郭家富缺资金近8亿 债主欲成立新公司全面接盘

来源:重庆商报2012年7月23日【评论0条】字号:T|T

富桥酒店楼盘司法查封情况

          富桥酒店楼盘司法查封情况

未完工的富侨大酒店

                          未完工的富侨大酒店

     随着郭家富债务风波的持续发酵,更多债权人浮出水面,尽管江津区协调小组尚未公布最终的数字,但据债权人组成的小组统计,郭家富面临的资金缺口近8亿元。面对巨大的资金黑洞,郭氏家族此前设计的三大“输血”渠道效果不彰。为此债权人小组欲成立新公司,全面接盘郭家富公司名下的资产和债务。

  “关于郭家富究竟存在多大的资金缺口,尽管官方统计结果仍未出来,但由我们债权人组成的小组,已经初步完成了统计。”上周五,商报记者在报社约见了郭家富债权人代表,据其提供的证据显示,郭家富及其旗下公司涉及的资金缺口约为8亿元。

  此外,商报记者还获悉,郭家富方面此前披露的3条“输血”渠道均发生变故,在此情况下,由五大债权人组成的债权人小组欲成立新公司,全面接盘郭家富公司名下的资产和债务。

  “最近两天,我们债权人方一直在跟郭家富方面进行谈判,期望能讨论出一个大家都能接受的接盘方案出来。”该债权人代表表示,“目前看来,这也是惟一能彻底解决郭家富债务问题的办法。”

  探底 资金缺口近8亿元

  尽管商报记者从江津区协调处置小组了解到的最新消息是,郭家富方面组织的债权人统计工作,要等到8月1日登记截止过后,才有所定论。但在民间,债务统计结果在五大债权人的主导下,已统计出近8亿元的资金缺口。

  “其实我们五大债权人已经在几个月前就相互取得了联系,我们一直都在统计和搜集郭家富的债权人信息,现在基本上所有债权人都跟我们取得了联系。”此前从未在公众面前露过面的郭家富债权人代表对商报记者表示,“我们现在正在跟郭家富方面谈判,希望双方能就债务问题达成一致,但涉及到很多问题还在沟通过程当中,所以希望商报能为我们保密身份信息。”

  其提供的债权人登记表显示,已经登记的债务总额大约4.5亿元,这还不包括少数未取得联系的小债权人,其中排名前五的债权人涉及债务总额约2.5亿元。“郭家富及其旗下公司目前光是欠我一个人的债务就有1.2亿元,其中涉及到的抵押资产包括郭家富在江津区德感(位于富侨大酒店项目斜对面)的一块45亩左右的净地及富侨大酒店的部分楼盘。”该债权人代表告诉商报记者,随后,他分别向记者出示了他个人跟郭家富及其旗下公司的借款凭证和资产抵押手续。

  “关于郭家富欠了多少钱,或许他自己都没有我清楚,因为很多债务对于他而言或许太过于久远,但通过过去几个月的联络,我几乎跟所有债权人都取得了联络,我们在想办法解决跟他的债务问题之前,必须要了解他究竟欠了多少债。”他说。

  而此前,无论是在郭氏家族公开发出的信息中,还是从官方流出的消息中,均把富侨大酒店项目看成是郭家富的“救命稻草”,那么要完成这个项目究竟还需要多少资金?

  “此前郭家富宣称该项目投资总额为3.8亿元,目前还差大约1.7亿元资金就能竣工,但据我们债权人的清算和统计,真实的情况并非如此。”上诉债权人代表告诉商报记者,他此前曾组织五大债权人对该项目进行过全面的考察和清算,得到的结果是,该项目目前的资金缺口至少3亿元。

  追问 三大“输血”渠道生变

  面对巨大的资金黑洞,按照之前郭家富及郭氏家族设计的补救渠道,究竟能否填平缺口,而目前的补救工作究竟进展到何种程度?

  “事实上,此前郭家荣曾公开对外表示,郭氏家族方面会帮助郭家富筹措9000万元资金,支持富侨大酒店的后续施工,目前已经到位了3000万元。但谁也没有见到过这笔钱,全是他们自己在说。”另一位不愿具名的债权人昨日告诉商报记者,就在郭家富债务危机曝光之后,郭家荣曾开口向他借款3000万元,但因为郭家荣没能拿出价值相当的抵押资产,最终被他拒绝。

  而郭家富的大嫂胡芝容此前也在接受商报采访时表示,受郭家富债务影响,郭家荣个人名下的所有资产也已被冻结。“况且郭家荣目前在重庆富侨方面并无股份,所以可以调动的资源极其有限,何况据我所知,正是由于郭氏家族的筹资并不顺利,才会寄希望于通过西南铝的加入,想办法让酒店项目完工。”上述债权人表示。

  而在家族筹资并不顺利的情况下,有消息曝出西南铝已退出与郭家的合作,果真如此,化解郭家富债务危机会断了最重要的资金来源。

  据一靠近郭家荣的知情人士透露,尽管郭家与西南铝双方已于7月13日签订了合作协议,但就在协议签订不到一个星期的时间,西南铝方面已经决定退出酒店项目。“具体原因是因为当初郭家荣方面在跟西南铝谈合作的时候隐瞒了郭家富的部分债务情况。而协议签订之后,西南铝方面在后续接触过程当中,发现了一些问题,最终决定放弃加入该项目。”该知情人士称。

  商报记者昨日曾致电西南铝宣传部人士,对方表示并不知情。昨晚7时,商报记者拨通郭家荣电话,对于求证西南铝退出一事,他简短表示:“这是对方企业行为,我们不便评述。”

  “就算是郭家富顺利完成了酒店项目,但缠绕在他身上的债务危机也未必会终结。”债权人代表告诉商报记者。随后,该代表向商报记者分别出示了一份关于富侨大酒店项目的司法查封情况统计表和一份富侨大酒店楼盘抵押情况统计表。

  在这两份表格上,商报记者看到,酒店项目中涉及到可售部分和不可售部分的所有酒店资产,均已作债权抵押,分别抵押给了包括罗成钢、林文福、梁艳芝、吴凤清、时道公司等在内的大约20位债权人。

  “尽管现在该项目理论上仍在郭家富旗下的瑞珂赛置业有限公司的名下,但实际上,如果严格按照大多数借款合同约定,这个项目现在基本上都是债权人的了。”上述债权人代表坦言。

  博弈 商标之争再添新对手

  无论是债权人代表,还是昔日的合作伙伴丁磊公司方,都在商报采访中表示,郭家富债务风波短时间内应该都没办法结束,但围绕家富富侨核心资产——商标的接盘,却因为债权人小组的加入,正在开始一场新的博弈。

  种种迹象表明,酒店项目或许并不能带给郭家富最后的救赎。那么,涉及到家富富侨最核心的资产——商标,又将迎来怎样的命运?

  “目前我们债权人小组经过商量后,已经决定成立一家新公司,希望以接管郭家富旗下公司的所有债务作为条件,全面接盘酒店项目和‘家富富侨’品牌。”上述债权人代表表示,“目前我们已经准备了详细的接盘计划书和协议书,内容涉及到由我们成立的新公司全面接手酒店项目和商标,并承担其公司名下的所有债务,也已经呈交给了江津区政府相关部门,正在等待回复。”

  就在昨天,商报记者再次致电该代表,得到的消息是,他已经就此事跟郭家富、郭家荣和江津区政府相关负责人进行了多次面对面沟通。“目前的谈判已经进入到尾声。”

  而面对债权人方面对于商标的突然“插足”,商标争夺的另一方丁磊公司核心高层则表示不愿轻易妥协:“于理,重庆市第五中级人民法院早在今年4月就把商标判给了我们,于情,从郭家富签订《商标使用授权书》到现在已经有大半年时间,在我们这边新加盟的十几家加盟店目前的经营状况都很不错,我们完全有能力和信心经营好这个品牌,所以我们不会轻易放弃商标的争夺,除非是确实能商量出一个大家都接受的解决方案来。”

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