又一国资背景房地产企业公开挂牌转让。12日,重庆产权交易网挂出重庆市骏马房地产开发有限责任公司100%股权转让信息,股权作价4041.83 万元。

  资料显示,重庆骏马房产是国企,为重庆市能源投资集团有限公司(下称:重庆能源集团)子公司重庆能投置业有限公司全资控股。成立于2001年,注册资本1500万元,经营范围涉及房地产综合开发、物业管理;销售燃气器具、建材、装饰材料、普通机械、电器机械及器材。曾经由重庆燃气持股,2012年,重庆燃气为推进整体上市步伐,将重庆骏马房产,以1495.25万元的价格转让给了重庆能投置业有限公司。

  截止2017年8月31日,净利润为1.14万元,所有者权益1013.56万元。对应的评估值是3645.0500万元,以4041.83 万元挂牌转让,略溢价。

  记者查询发现,重庆骏马房产曾与重庆市国土资源和房屋管理局签订《重庆市国有土地使用权出让合同》(渝地[2005]合字[江北]第284号),由此获得建设规模44000㎡,其中计价建筑面积26234㎡的土地(电测村200-204、302、304-306、309号)。

  不过,根据这份土地出让合同,重庆骏马房产需要在2005年9月底前动工建设,并于2007年9月底前竣工。

  《合同》里称,超过动工建设日期满一年未动工建设的,出让方向重庆骏马房产征收土地出让金总额的20%以下的土地闲置费;满两年未动工建设的,出让方无偿收回土地使用权。延期竣工超过180日以上的,重庆骏马房产应向出让方支付出让金总额5%的违约金;超过两年以上仍未竣工的出让方有权解除出让合同,收回土地使用权,并注销《国有土地使用证》。

  但截至2017年8月31日,该项目一直未能启动,这意味着,电测村土地未动工的时间跨度是2005~2017年。

  2017年8月24日,重庆骏马房产收到重庆市江北区国土资源管理分局的《闲置土地调查通知书》,因江北区观音桥街道电测村(电测村200-204号、302、304-306、309号)土地未按期开工,涉嫌构成闲置土地,重庆市江北区国土资源管理局依法对此进行调查。

  这意味着,若电测村闲置确定,将会被收回土地使用权。