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多家中介昨办二手房过户 渝北已开征20%个税

A-A+2013年4月2日07:09重庆时报评论

受国五条影响,前来办理手续的市民比前段时间少了许多受国五条影响,前来办理手续的市民比前段时间少了许多

    3月30日,重庆版国五条细则出台。细则指出,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。

  重庆20%个税执行时间从什么时候开始?购房者和中介公司均表示希望能快点知道答案。目前有业内人士指出“个税20%征收”或在4月10日后正式执行。 

  昨天,重庆版国五条细则出台后的第一个工作日。记者从各大中介反馈的信息得知,渝北区已经开始严格实施二手房交易20%个人所得税,而渝北区交易大厅的人数,已经从两周前的500多人锐减到昨天的20多人。

  渝北区交易大厅从500人减到20多人

  昨天下午,渝北区房交所大厅只有20多人在等待,而前两周的交易高峰期,最高有500人拥挤在交易大厅。门口几家中介公司的员工一脸苦笑:“今天想过户的单子,基本上都黄了,都是因为受了要上缴20%个人所得税的影响。”

  大业兴房产一位高层告诉记者,因为渝北区的房子很多都是新房,所以很容易就能查到交易信息,所以操作起来也很方便。不过记者了解到,目前渝北区大多数二手房卖家,依然会将交易成本转移给买家。“卖家会要求买家负担税费。无形之中,买家的成本又增加了。”

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