新浪首页|新浪重庆|资讯|城市|购物|旅游|汽车|健康|微博|读图|视频惠购

|邮箱|注册

新浪重庆

新浪重庆> 新闻>本地>正文

建议修改物管条例 解决物管费相差大

A-A+2013年1月30日07:30重庆晚报评论

  住出来的议案

  建议修改物管条例

  解决物管费相差大

  在黄宗华等17名代表联名提交的议案《关于修订<重庆市物业管理条例>》中,代表指出了现行物业管理中存在的诸多问题。

  如业主委员会选举部分规范不明确,业主、业主委员会、业主大会权利义务不明晰,物业管理收费与现实不符等问题。

  为此,代表们在议案中建议:业主委员会筹备组成员资格应确认,业主委员会职责权限要明确约束。

  其次,不同小区物管费差距一倍甚至几倍。代表们建议将物业管理收费市场化,价格主管部门只进行备案审查,不再进行价格审批;对前期物业收费价格如需继续实行审批制,审批权应下放到区县价格行政主管部门,不应继续由市物价局审批。

  此外,代表们还建议在《市物业专项维修资金管理办法》中应对大修基金挪用、未缴、补缴的,进一步明确相应的主体责任及相应的追缴、补缴措施。

  吓出来的议案

  明确电梯使用寿命

  设立强制报废条件

  据质监部门统计,目前,我市电梯数量在8万台以上。《关于我市安全生产工作情况的调研报告》显示,我市10年以上的老旧电梯有5796台,其中1262台无大修基金。如何保障居民乘坐电梯安全?如何减少电梯事故的发生?如何不让乘电梯的人担惊受怕?

  来自江津区的翁一丰等11名代表,提交了关于制定《重庆市电梯安全监察条例》的议案。认为目前有关电梯的法律法规和技术规范文件,规范太散,不具备针对性。

  代表们称,在这个条例中,除国务院、重庆市已有的规定条款外,还应明确电梯的具体使用年限,对老旧电梯设立电梯强制报废条件和改造补贴制度。

  其次,在电梯数量配置上,必须满足单梯或群梯在5分钟内的输送能力,运能达到主楼层以上人口的7.5%。

[上一页] [1] [2] [3] [4] [下一页]

保存|打印|关闭

新浪首页|新浪重庆|资讯|城市|汽车|美食|时尚|旅游|健康|同城|微导航

新浪简介|新浪重庆简介|广告服务|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|会员注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部